※必ずしも下記のような手順が全てではございません。例えば、基本設計期間で終わる場合もありますし、マンションやアパートのリフォームやリノベーションの場合、もう少し簡潔になったりとしますので、ご連絡を頂ければご説明致します。

・土地があって新築にされる方、増築や改築にされる方、又はマンションのリフォームだったり、リノベーションだったり、オフィスから住宅へ、その反対の住宅からオフィスへのコンバージョンだったりと様々な案件をお抱えだと思います。
自分なりに相談事項を整理されたりとか、家族会議を開いて意見交換したりとか、相談事項や質問事項をまとめといて頂けるとスムーズにお話が進みます。

・相談内容をより正確で現実的なものにしていくために、現地を調査したり、現地管轄の役所に出向いたり、近隣の状態を確認したりして、基本的な計画を行います。
・建物のボリュームやレイアウトの提案、おおよその予算、工期などを提示致します。

・業務委託契約を結び、総工事費の８〜１５％の設計料（あくまでも参考です。ご相談に応じます）のうち、２０％をお支払頂きます。

・基本計画の段階で決定された内容（ボリュームや構造、レイアウト）を図面化したり、模型を作成したりパース（完成予想図）を描いたりします。概算の工事費もこの段階で算出いたします。
設計業務のなかで、この基本設計が一番重要で、何度にもわたって変更したりします。完成する建物の基となる下図が出来上がる訳ですから、我々との打合せや双方で検討する作業が頻繁に行われます。

・業務委託契約を結び、総工事費の８〜１５％の設計料（あくまでも参考です。ご相談に応じます）のうち、５０％をお支払頂きます。

・基本設計をベースに、より詳細な設計を行います。
工事を施工するために必要な施工図の基となる設計図を作成する訳です。建物の規模、構造、仕上材料、設備、電気の機器類に至るまで全てこと細かく決めていきます。
業務の内容としては、実施設計図（意匠図、構造図、構造計算書、設備図）や特記仕様書、工事費積算書、確認申請図書の作成です。この業務にともなって、施工業者から提出される見積書の内容確認や内容の査定、工事請負金額の妥当性を判断致します。

・業務委託契約を結び、総工事費の８〜１５％の設計料（あくまでも参考です。ご相談に応じます）のうち、３０％をお支払頂きます。

・建物が設計図通り施工されているかどうかを監理します。施工図のチェックや現場での打合せ、変更事項の対処などのために、現場には最低でも週１回は足を運びます。

・全ての工事が完了して、建物の引渡です。
建物の引渡までに、施工業者が自主的に検査を行い、引き続き工事監理者としての立場からも検査を行います。最後の建物完成検査時には、施主と設計者、施工業者と一緒に厳しい目で再検査をして、全ての業務が終了となります。