住宅を建てたいっていう意志がたかまり、諸条件の整理をしながら設計相談を始めて、基本となる計画案の作成にとりかかります。そして設計開始から設計終了、工事の着工から工事の完了、建物の引渡をして住宅に住み始める。そのプロセスのなかで、どの作業の段階で何が必要なのかを順を追って説明してあります。建築日和フローやTAXコンテンツと併せてご参考にして頂きたく思います。

尚、必ずしもこのプロセス通りの手順で進む訳ではございません。プロセスの概略を理解して頂くために作成しております。

プロセス

・業務委託契約書の印紙
・地質調査費（必要な場合のみ）

・基本設計図書の作成
・実施設計図書の作成

・住宅金融公庫や銀行などへ融資の申込
・請負業者の選定

・借入金（融資）の調整
・工事請負契約書の印紙

・地鎮祭費
・抵当権設定登記の登録免許税（必要な場合のみ）
・建物工事費（工事請負契約書の内容によります）

・上棟式費（実施する場合）
・建物検査手数料（中間検査がある場合）

・建物工事費（工事請負契約書の内容によります）

・不動産取得税
・固定資産税
・都市計画税