| 空室がかなり目立つ築１７年経過した賃貸集合住宅を、リノベーションを施して再活性化させる提案を行った。計画地はJR武蔵野線東川口駅から徒歩３分程度に位置する好立地に存在している。部屋のタイプは典型的な３DKと２DKタイプの構成で、襖等の建具で仕切られているわけではなく、鉄筋コンクリートの躯体で空間が構成されているので、圧迫感と個々の部屋の狭さが感じられていた。
リノベーションを施す為のターゲットとなる賃貸客層が明確になっていない事もあり、部屋のレイアウトに多少の迷いを生じたが、何案かのケースを想定しながらデザインを進めていった。両タイプ共基本はワンルームに変更し、SOHOや多目的な使用が可能なスペースをつくり、空間の自由度を向上させている。
計画案では住居の他にもオフィスとして使用が可能なように、仕上げ材の選択に気を使っている。例えば土足でも使用できるように耐久性のある木質系フローリングを敷いている床や、ピンナップ等の貼り付けに適している壁など、不特定な利用がしやすいように考慮した。 |
